Kærnehusvej 3

Fritidshus · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1075 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.767 kr/m².2.130.750 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.426.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,27 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sødæblevej 11 4873 Væggerløse	114 m²	237 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Sølvlysvej 7 4873 Væggerløse	112 m²	392 m	02-07-2024	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	440 m	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Skovlindvej 54 4873 Væggerløse	112 m²	854 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	632 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	443 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Sølvpilevej 14 4873 Væggerløse	111 m²	1,0 km	26-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	693 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	325 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Tornbladvej 10 4873 Væggerløse	111 m²	1,2 km	13-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu