Kærmindevej 4, Kirke Stillinge

Fritidshus · 42 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 42 m².1.107.750 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.297.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1220,93 pct. siden maj 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1986 · Alm. Salg: 92.500 kr.
25. jan. 1993 · Alm. Salg: 98.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Ejerskifte98.200 kr.
1986majEjerskifte92.500 kr.
1960Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	113 m	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²
Drøsselbjergvej 94 4200 Slagelse	45 m²	168 m	13-07-2026	1.150.000 kr.	25.556 kr./m²
Hjejlevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	43 m²	576 m	27-10-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	386 m	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Hjejlevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	577 m	27-03-2026	1.040.000 kr.	23.111 kr./m²
Gråspurvevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	823 m	16-09-2025	1.585.000 kr.	35.222 kr./m²
Lillerisvej 25A, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	48 m²	571 m	13-07-2026	5.217.500 kr.	108.698 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	1,4 km	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Kongsmarkvej 6 4200 Slagelse	50 m²	457 m	24-06-2026	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Klirevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	50 m²	527 m	04-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu