Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7441 Bording

Kærmindevej 10A

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.906 kr/m².1.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 7.335 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-57,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.143.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,22 pct. siden sep. 2022
88k518k948k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20221.260.000 kr.I dag · vores estimat1.143.846 kr.Markedet · 1992347.490 kr.Markedet · 1993621.945 kr.Markedet · 1994633.825 kr.Markedet · 1995662.040 kr.Markedet · 1996529.200 kr.Markedet · 1997759.375 kr.Markedet · 1998806.355 kr.Markedet · 1999715.365 kr.Markedet · 2000382.050 kr.Markedet · 2001975.780 kr.Markedet · 2002766.800 kr.Markedet · 2003880.875 kr.Markedet · 2004750.195 kr.Markedet · 2005923.130 kr.Markedet · 20061.190.700 kr.Markedet · 2007948.780 kr.Markedet · 20081.350.000 kr.Markedet · 20091.432.890 kr.Markedet · 20101.093.770 kr.Markedet · 20111.601.505 kr.Markedet · 2012789.480 kr.Markedet · 201388.290 kr.Markedet · 2014966.870 kr.Markedet · 20151.807.245 kr.Markedet · 2016827.820 kr.Markedet · 20171.066.095 kr.Markedet · 20181.075.950 kr.Markedet · 20191.456.110 kr.Markedet · 20201.158.840 kr.Markedet · 20211.368.630 kr.Markedet · 20221.269.540 kr.Markedet · 20231.075.005 kr.Markedet · 20241.350.000 kr.Markedet · 20251.397.115 kr.Markedet · 20261.231.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.143.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 12
7441 Bording		174 m²53 m26-01-20241.100.000 kr.6.322 kr./m²
Drosselvej 7
7441 Bording		129 m²240 m29-09-2025900.000 kr.6.977 kr./m²
Sportsvej 15
7441 Bording		128 m²249 m06-05-20251.075.000 kr.8.398 kr./m²
Toften 51
7441 Bording		143 m²223 m07-11-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Svalegangen 1
7441 Bording		140 m²467 m12-02-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Sønderborgvej 38
7441 Bording		136 m²738 m26-11-20241.100.000 kr.8.088 kr./m²
Vestervang 2
7441 Bording		131 m²567 m14-03-2025645.000 kr.4.924 kr./m²
Bakken 75
7441 Bording		136 m²806 m08-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Toften 36
7441 Bording		147 m²211 m22-05-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Poppelvej 16
7441 Bording		130 m²704 m21-09-2025900.000 kr.6.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden