Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Kærlunden 9

Villa · 140 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
729 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.134 kr/m².4.394.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærlunden gns: 35.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.973.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,76 pct. siden mar. 2025
423k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.450.000 kr.I dag · vores estimat4.973.341 kr.Markedet · 1992917.280 kr.Markedet · 1993709.520 kr.Markedet · 1994956.760 kr.Markedet · 1995952.000 kr.Markedet · 1996721.280 kr.Markedet · 1997422.660 kr.Markedet · 19981.493.380 kr.Markedet · 19991.440.740 kr.Markedet · 20001.902.740 kr.Markedet · 20011.453.340 kr.Markedet · 20021.704.360 kr.Markedet · 2003595.000 kr.Markedet · 20041.549.940 kr.Markedet · 20052.504.180 kr.Markedet · 20063.283.980 kr.Markedet · 20072.194.640 kr.Markedet · 20082.390.920 kr.Markedet · 20092.344.020 kr.Markedet · 20102.496.480 kr.Markedet · 20112.973.460 kr.Markedet · 2012879.060 kr.Markedet · 20132.618.840 kr.Markedet · 20142.578.940 kr.Markedet · 20152.800.420 kr.Markedet · 20162.210.460 kr.Markedet · 20172.860.620 kr.Markedet · 20183.834.880 kr.Markedet · 20193.166.800 kr.Markedet · 20203.543.540 kr.Markedet · 20214.291.980 kr.Markedet · 20224.602.080 kr.Markedet · 20234.765.180 kr.Markedet · 20244.118.380 kr.Markedet · 20254.781.700 kr.Markedet · 20265.125.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.973.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærlunden 33
2660 Brøndby Strand		160 m²139 m16-02-20254.630.000 kr.28.938 kr./m²
Bækkelunden 11
2660 Brøndby Strand		140 m²279 m12-01-20264.895.000 kr.34.964 kr./m²
Bækkelunden 110
2660 Brøndby Strand		150 m²417 m06-02-20244.710.000 kr.31.400 kr./m²
Bækkelunden 117
2660 Brøndby Strand		130 m²460 m07-06-20254.675.000 kr.35.962 kr./m²
Bovang 24
2660 Brøndby Strand		143 m²898 m28-11-20243.915.000 kr.27.378 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701
2660 Brøndby Strand		139 m²1,0 km20-08-20244.820.000 kr.34.676 kr./m²
Lindevang 23
2660 Brøndby Strand		136 m²935 m11-06-20254.010.000 kr.29.485 kr./m²
Strandskolevej 142
2660 Brøndby Strand		132 m²756 m12-10-20254.450.000 kr.33.712 kr./m²
Lagesminde Allé 14
2660 Brøndby Strand		143 m²1,1 km22-01-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²
Sejlmagervej 12
2660 Brøndby Strand		143 m²1,1 km17-10-20233.940.000 kr.27.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden