Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Kærlunden 39

Villa · 145 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.034 kr/m².4.373.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærlunden gns: 35.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.911.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,57 pct. siden feb. 2021
438k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20214.250.000 kr.I dag · vores estimat4.911.658 kr.Markedet · 1992950.040 kr.Markedet · 1993734.860 kr.Markedet · 1994990.930 kr.Markedet · 1995986.000 kr.Markedet · 1996747.040 kr.Markedet · 1997437.755 kr.Markedet · 19981.546.715 kr.Markedet · 19991.492.195 kr.Markedet · 20001.970.695 kr.Markedet · 20011.505.245 kr.Markedet · 20021.765.230 kr.Markedet · 2003616.250 kr.Markedet · 20041.605.295 kr.Markedet · 20052.593.615 kr.Markedet · 20063.401.265 kr.Markedet · 20072.273.020 kr.Markedet · 20082.476.310 kr.Markedet · 20092.427.735 kr.Markedet · 20102.585.640 kr.Markedet · 20113.079.655 kr.Markedet · 2012910.455 kr.Markedet · 20132.712.370 kr.Markedet · 20142.671.045 kr.Markedet · 20152.900.435 kr.Markedet · 20162.289.405 kr.Markedet · 20172.962.785 kr.Markedet · 20183.971.840 kr.Markedet · 20193.279.900 kr.Markedet · 20203.670.095 kr.Markedet · 20214.445.265 kr.Markedet · 20224.766.440 kr.Markedet · 20234.935.365 kr.Markedet · 20244.265.465 kr.Markedet · 20254.952.475 kr.Markedet · 20265.308.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.911.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærlunden 9
2660 Brøndby Strand		140 m²162 m24-01-20254.450.000 kr.31.786 kr./m²
Kærlunden 33
2660 Brøndby Strand		160 m²40 m16-02-20254.630.000 kr.28.938 kr./m²
Bækkelunden 11
2660 Brøndby Strand		140 m²441 m12-01-20264.895.000 kr.34.964 kr./m²
Bækkelunden 110
2660 Brøndby Strand		150 m²571 m06-02-20244.710.000 kr.31.400 kr./m²
Bovang 24
2660 Brøndby Strand		143 m²881 m28-11-20243.915.000 kr.27.378 kr./m²
Sejlmagervej 12
2660 Brøndby Strand		143 m²1,0 km17-10-20233.940.000 kr.27.552 kr./m²
Lagesminde Allé 14
2660 Brøndby Strand		143 m²1,0 km22-01-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²
Sejlmagervej 14
2660 Brøndby Strand		143 m²1,0 km08-05-20253.600.000 kr.25.175 kr./m²
Sejlmagervej 13
2660 Brøndby Strand		143 m²1,1 km04-07-20244.500.000 kr.31.469 kr./m²
Kildelunden 18
2660 Brøndby Strand		151 m²893 m18-06-20255.195.000 kr.34.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden