Kærlunden 19

Villa · 141 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.170 kr/m².4.872.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærlunden gns: 35.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-6,90 pct.
3Vores vurdering5.351.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,79 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.866.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.351.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.866.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærlunden 9 2660 Brøndby Strand	140 m²	66 m	24-01-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Kærlunden 33 2660 Brøndby Strand	160 m²	172 m	16-02-2025	4.630.000 kr.	28.938 kr./m²
Bækkelunden 11 2660 Brøndby Strand	140 m²	274 m	12-01-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Bækkelunden 122 2660 Brøndby Strand	139 m²	365 m	08-05-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Bækkelunden 18 2660 Brøndby Strand	130 m²	217 m	10-06-2026	5.325.000 kr.	40.962 kr./m²
Agerlunden 7 2660 Brøndby Strand	147 m²	550 m	30-09-2026	5.550.000 kr.	37.755 kr./m²
Bækkelunden 110 2660 Brøndby Strand	150 m²	391 m	06-02-2024	4.710.000 kr.	31.400 kr./m²
Kildelunden 15 2660 Brøndby Strand	145 m²	702 m	18-06-2026	5.550.000 kr.	38.276 kr./m²
Strandskolevej 150A 2660 Brøndby Strand	137 m²	810 m	17-09-2026	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Bovang 24 2660 Brøndby Strand	143 m²	965 m	28-11-2024	3.915.000 kr.	27.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu