Kærhaven 6

Rækkehus · 83 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 231 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.909 kr/m².3.206.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærhaven gns: 37.229 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 33.192 kr/m²+12,20 pct.
3Vores vurdering3.415.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.415.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2003Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskolevej 170 2660 Brøndby Strand	79 m²	648 m	24-09-2024	2.750.000 kr.	34.810 kr./m²
Bøgevang 7B 2660 Brøndby Strand	86 m²	1,1 km	21-10-2024	3.210.000 kr.	37.326 kr./m²
Strandskolevej 156 2660 Brøndby Strand	96 m²	626 m	25-03-2026	3.650.000 kr.	38.021 kr./m²
Strandskolevej 162 2660 Brøndby Strand	96 m²	637 m	10-09-2024	2.525.000 kr.	26.302 kr./m²
Søholtparken 100 2660 Brøndby Strand	92 m²	1,1 km	17-07-2025	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Søholtparken 60 2660 Brøndby Strand	92 m²	1,2 km	10-06-2024	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Søholtparken 48 2660 Brøndby Strand	92 m²	1,2 km	29-10-2024	3.300.000 kr.	35.870 kr./m²
Søholtparken 3 2660 Brøndby Strand	92 m²	1,3 km	06-10-2025	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Søholtparken 15 2660 Brøndby Strand	92 m²	1,3 km	22-04-2024	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Pilevangen 24 2660 Brøndby Strand	103 m²	847 m	04-08-2024	3.400.000 kr.	33.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu