Kærhaven 23

Rækkehus · 98 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.105 kr/m².3.559.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærhaven gns: 37.229 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 34.705 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering3.666.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,49 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.666.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskolevej 156 2660 Brøndby Strand	96 m²	595 m	25-03-2026	3.650.000 kr.	38.021 kr./m²
Strandskolevej 162 2660 Brøndby Strand	96 m²	609 m	10-09-2024	2.525.000 kr.	26.302 kr./m²
Strandskolevej 254 2660 Brøndby Strand	96 m²	803 m	03-06-2026	4.230.000 kr.	44.062 kr./m²
Pilevangen 24 2660 Brøndby Strand	103 m²	846 m	04-08-2024	3.400.000 kr.	33.010 kr./m²
Pilevangen 11 2660 Brøndby Strand	103 m²	904 m	26-04-2025	2.795.000 kr.	27.136 kr./m²
Pilevangen 32 2660 Brøndby Strand	105 m²	818 m	15-06-2026	4.120.000 kr.	39.238 kr./m²
Søholtparken 52 2660 Brøndby Strand	102 m²	1,2 km	01-06-2025	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Pilevangen 33 2660 Brøndby Strand	108 m²	828 m	12-08-2026	4.600.000 kr.	42.593 kr./m²
Søholtparken 9 2660 Brøndby Strand	102 m²	1,4 km	22-05-2024	3.470.000 kr.	34.020 kr./m²
Søholtparken 31 2660 Brøndby Strand	102 m²	1,4 km	02-10-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu