Kærgade 94D

Rækkehus · 148 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 428 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.698 kr/m².1.724.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærgade gns: 14.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 11.454 kr/m²+28,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.974.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,75 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærgade 94A 8940 Randers SV	148 m²	32 m	11-12-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Kærgade 100A 8940 Randers SV	131 m²	88 m	13-08-2025	1.215.000 kr.	9.275 kr./m²
Kærgade 100B 8940 Randers SV	97 m²	75 m	13-08-2025	1.215.000 kr.	12.526 kr./m²
Kærgade 100F 8940 Randers SV	95 m²	103 m	10-12-2024	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Isfuglen 9 8940 Randers SV	124 m²	328 m	10-09-2024	2.795.000 kr.	22.540 kr./m²
Isfuglen 19 8940 Randers SV	124 m²	370 m	13-06-2024	2.845.000 kr.	22.944 kr./m²
Toldervej 17 8940 Randers SV	172 m²	867 m	25-06-2025	1.665.000 kr.	9.680 kr./m²
Bastrups Alle 32 8940 Randers SV	157 m²	1,7 km	20-11-2023	1.365.000 kr.	8.694 kr./m²
Kærparken 18 8940 Randers SV	112 m²	297 m	12-06-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Bastrups Alle 20 8940 Randers SV	138 m²	1,7 km	08-10-2025	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu