Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 5

Villa · 146 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 426 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.389 kr/m².1.910.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.889.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,45 pct. siden jan. 2017
316k780k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jan. 2017693.500 kr.I dag · vores estimat1.889.450 kr.Markedet · 1992675.980 kr.Markedet · 1993530.564 kr.Markedet · 1994485.888 kr.Markedet · 1995639.772 kr.Markedet · 1996627.946 kr.Markedet · 1997919.362 kr.Markedet · 1998316.236 kr.Markedet · 19991.076.604 kr.Markedet · 2000974.696 kr.Markedet · 20011.035.432 kr.Markedet · 20021.078.356 kr.Markedet · 20031.102.884 kr.Markedet · 20041.105.074 kr.Markedet · 20051.211.946 kr.Markedet · 20061.422.916 kr.Markedet · 20071.794.632 kr.Markedet · 20081.505.698 kr.Markedet · 2009678.024 kr.Markedet · 20101.562.930 kr.Markedet · 20111.825.000 kr.Markedet · 20121.690.972 kr.Markedet · 20131.098.066 kr.Markedet · 20142.017.720 kr.Markedet · 20151.542.636 kr.Markedet · 20161.642.062 kr.Markedet · 20171.421.018 kr.Markedet · 20181.488.616 kr.Markedet · 20191.606.000 kr.Markedet · 20201.574.756 kr.Markedet · 20211.879.604 kr.Markedet · 20222.002.828 kr.Markedet · 20231.568.916 kr.Markedet · 20241.945.596 kr.Markedet · 20251.808.940 kr.Markedet · 20262.163.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2017 · Alm. Salg
693.500 kr.
I dag · vores estimat
1.889.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, andet693.500 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²89 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²550 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²694 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²297 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²327 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²689 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²788 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Kærgade 178
8940 Randers SV		147 m²2,8 km21-03-20241.515.000 kr.10.306 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²815 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²189 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden