Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 33

Villa · 156 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
791 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.885 kr/m².2.010.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.169.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,70 pct. siden jun. 2004
338k840k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202413. jun. 2004970.000 kr.I dag · vores estimat2.169.875 kr.Markedet · 1992722.280 kr.Markedet · 1993566.904 kr.Markedet · 1994519.168 kr.Markedet · 1995683.592 kr.Markedet · 1996670.956 kr.Markedet · 1997982.332 kr.Markedet · 1998337.896 kr.Markedet · 19991.150.344 kr.Markedet · 20001.041.456 kr.Markedet · 20011.106.352 kr.Markedet · 20021.152.216 kr.Markedet · 20031.178.424 kr.Markedet · 20041.180.764 kr.Markedet · 20051.294.956 kr.Markedet · 20061.520.376 kr.Markedet · 20071.917.552 kr.Markedet · 20081.608.828 kr.Markedet · 2009724.464 kr.Markedet · 20101.669.980 kr.Markedet · 20111.950.000 kr.Markedet · 20121.806.792 kr.Markedet · 20131.173.276 kr.Markedet · 20142.155.920 kr.Markedet · 20151.648.296 kr.Markedet · 20161.754.532 kr.Markedet · 20171.518.348 kr.Markedet · 20181.590.576 kr.Markedet · 20191.716.000 kr.Markedet · 20201.682.616 kr.Markedet · 20212.008.344 kr.Markedet · 20222.140.008 kr.Markedet · 20231.676.376 kr.Markedet · 20242.078.856 kr.Markedet · 20251.932.840 kr.Markedet · 20262.345.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2004 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.169.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²174 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²291 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²437 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²42 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²429 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²64 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²526 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²271 m16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²
Kærgade 178
8940 Randers SV		147 m²2,5 km21-03-20241.515.000 kr.10.306 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²552 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden