Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 29

Villa · 112 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 878 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.473 kr/m².1.765.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.691.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,10 pct. siden jul. 2008
243k692k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20082.040.000 kr.I dag · vores estimat1.691.149 kr.Markedet · 1992518.560 kr.Markedet · 1993407.008 kr.Markedet · 1994372.736 kr.Markedet · 1995490.784 kr.Markedet · 1996481.712 kr.Markedet · 1997705.264 kr.Markedet · 1998242.592 kr.Markedet · 1999825.888 kr.Markedet · 2000747.712 kr.Markedet · 2001794.304 kr.Markedet · 2002827.232 kr.Markedet · 2003846.048 kr.Markedet · 2004847.728 kr.Markedet · 2005929.712 kr.Markedet · 20061.091.552 kr.Markedet · 20071.376.704 kr.Markedet · 20081.155.056 kr.Markedet · 2009520.128 kr.Markedet · 20101.198.960 kr.Markedet · 20111.400.000 kr.Markedet · 20121.297.184 kr.Markedet · 2013842.352 kr.Markedet · 20141.547.840 kr.Markedet · 20151.183.392 kr.Markedet · 20161.259.664 kr.Markedet · 20171.090.096 kr.Markedet · 20181.141.952 kr.Markedet · 20191.232.000 kr.Markedet · 20201.208.032 kr.Markedet · 20211.441.888 kr.Markedet · 20221.536.416 kr.Markedet · 20231.203.552 kr.Markedet · 20241.492.512 kr.Markedet · 20251.387.680 kr.Markedet · 20261.684.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²557 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²583 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²95 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²58 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²70 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²143 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²468 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²321 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Kærgade 78
8940 Randers SV		77 m²656 m04-07-20251.475.000 kr.19.156 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²751 m28-06-20261.385.000 kr.17.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden