Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 23

Villa · 142 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
660 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.389 kr/m².1.910.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.979.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,76 pct. siden jul. 2001
308k764k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20011.094.999 kr.I dag · vores estimat1.979.280 kr.Markedet · 1992657.460 kr.Markedet · 1993516.028 kr.Markedet · 1994472.576 kr.Markedet · 1995622.244 kr.Markedet · 1996610.742 kr.Markedet · 1997894.174 kr.Markedet · 1998307.572 kr.Markedet · 19991.047.108 kr.Markedet · 2000947.992 kr.Markedet · 20011.007.064 kr.Markedet · 20021.048.812 kr.Markedet · 20031.072.668 kr.Markedet · 20041.074.798 kr.Markedet · 20051.178.742 kr.Markedet · 20061.383.932 kr.Markedet · 20071.745.464 kr.Markedet · 20081.464.446 kr.Markedet · 2009659.448 kr.Markedet · 20101.520.110 kr.Markedet · 20111.775.000 kr.Markedet · 20121.644.644 kr.Markedet · 20131.067.982 kr.Markedet · 20141.962.440 kr.Markedet · 20151.500.372 kr.Markedet · 20161.597.074 kr.Markedet · 20171.382.086 kr.Markedet · 20181.447.832 kr.Markedet · 20191.562.000 kr.Markedet · 20201.531.612 kr.Markedet · 20211.828.108 kr.Markedet · 20221.947.956 kr.Markedet · 20231.525.932 kr.Markedet · 20241.892.292 kr.Markedet · 20251.759.380 kr.Markedet · 20262.135.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2001 · Alm. Salg
1.094.999 kr.
I dag · vores estimat
1.979.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Ejerskifte
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.094.999 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²96 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²114 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²513 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²368 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²142 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²604 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²506 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²630 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²34 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Kærgade 178
8940 Randers SV		147 m²2,6 km21-03-20241.515.000 kr.10.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden