Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kæret 3

Villa · 217 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.268 m², 8 værelser, opført i 1850. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.913 kr/m².3.951.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.257.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,95 pct. siden aug. 2019
894k1,9M2,8M3,8M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.900.000 kr.30. sep. 20212.550.000 kr.I dag · vores estimat4.257.320 kr.Markedet · 1992954.149 kr.Markedet · 1993974.330 kr.Markedet · 19941.026.844 kr.Markedet · 19951.052.667 kr.Markedet · 1996996.030 kr.Markedet · 19971.237.551 kr.Markedet · 19981.162.686 kr.Markedet · 19991.354.514 kr.Markedet · 20001.612.093 kr.Markedet · 20011.883.994 kr.Markedet · 20021.833.433 kr.Markedet · 20031.943.669 kr.Markedet · 20042.111.410 kr.Markedet · 20051.989.456 kr.Markedet · 20062.356.837 kr.Markedet · 20072.793.441 kr.Markedet · 20082.903.460 kr.Markedet · 20092.879.156 kr.Markedet · 20102.995.685 kr.Markedet · 20112.459.261 kr.Markedet · 20122.446.892 kr.Markedet · 20132.732.030 kr.Markedet · 20142.384.179 kr.Markedet · 20152.495.500 kr.Markedet · 20162.163.490 kr.Markedet · 20172.660.420 kr.Markedet · 20182.717.708 kr.Markedet · 20193.080.098 kr.Markedet · 20203.312.071 kr.Markedet · 20213.496.738 kr.Markedet · 20223.571.386 kr.Markedet · 20233.469.396 kr.Markedet · 20244.020.793 kr.Markedet · 20254.101.951 kr.Markedet · 20264.723.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.257.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 23
5700 Svendborg		222 m²147 m06-07-20254.295.000 kr.19.347 kr./m²
Klampenborgvej 47
5700 Svendborg		197 m²361 m27-05-20254.400.000 kr.22.335 kr./m²
Knopvænget 10
5700 Svendborg		203 m²688 m03-08-20244.490.000 kr.22.118 kr./m²
Agernvænget 26
5700 Svendborg		206 m²867 m24-06-20266.195.000 kr.30.073 kr./m²
Myrehøjvej 12
5700 Svendborg		205 m²865 m09-10-20243.250.000 kr.15.854 kr./m²
Kirsebærvej 24
5700 Svendborg		184 m²177 m30-11-20245.025.000 kr.27.310 kr./m²
Kirsebærvej 22
5700 Svendborg		178 m²195 m22-09-20254.195.000 kr.23.567 kr./m²
Byparken 14A
5700 Svendborg		202 m²1,1 km15-06-20262.345.000 kr.11.609 kr./m²
Thorsvej 5
5700 Svendborg		199 m²1,0 km24-01-20242.595.000 kr.13.040 kr./m²
Hallindskovvej 85
5700 Svendborg		196 m²994 m09-06-20242.720.000 kr.13.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden