Kæret 11

Villa · 119 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 8.269 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 8269 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.847 kr/m².849.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKæret gns: 2.911 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.647 kr/m²-75,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.846.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,89 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024490.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 14, Vedersø 6990 Ulfborg	92 m²	659 m	11-08-2025	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Vesterhavsvej 62, Vedersø 6990 Ulfborg	90 m²	1,1 km	12-04-2024	595.000 kr.	6.611 kr./m²
Vesterhavsvej 18, Vedersø 6990 Ulfborg	95 m²	1,5 km	07-01-2025	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Vesterhavsvej 88, Vedersø 6990 Ulfborg	166 m²	701 m	19-11-2025	1.620.000 kr.	9.759 kr./m²
Skovvej 5, Staby 6990 Ulfborg	127 m²	3,7 km	03-09-2026	495.000 kr.	3.898 kr./m²
Hugvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	139 m²	3,5 km	30-09-2025	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Møllegade 3, Staby 6990 Ulfborg	136 m²	3,8 km	02-02-2024	550.000 kr.	4.044 kr./m²
Staby Kirkevej 9, Staby 6990 Ulfborg	145 m²	3,4 km	07-07-2024	517.000 kr.	3.566 kr./m²
Vedersø Klitvej 30, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	5,1 km	02-09-2026	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Svalevej 3, Husby 6990 Ulfborg	118 m²	5,3 km	08-09-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu