Kæret 10, Skåstrup

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.062 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.721 kr/m².1.275.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKæret gns: 5.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-63,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.718.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,09 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.100.993 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg1.100.993 kr.
1997dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæret 26, Skåstrup 5400 Bogense	98 m²	219 m	26-09-2024	525.000 kr.	5.357 kr./m²
Kæret 22, Skåstrup 5400 Bogense	195 m²	120 m	29-10-2024	1.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Mejlskovvej 36, Mejlskov 5400 Bogense	130 m²	1,5 km	13-08-2025	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Mejlskovvej 25, Mejlskov 5400 Bogense	150 m²	1,4 km	18-03-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Toftekærsvej 5, Ore 5400 Bogense	142 m²	3,0 km	07-08-2024	1.199.000 kr.	8.444 kr./m²
Orevej 3, Ore 5400 Bogense	144 m²	3,2 km	13-08-2024	1.025.000 kr.	7.118 kr./m²
Toftekærsvej 24, Ore 5400 Bogense	106 m²	2,5 km	05-11-2025	665.000 kr.	6.274 kr./m²
Møllemarksvej 6, Ørbæk 5400 Bogense	186 m²	1,4 km	22-10-2025	1.450.000 kr.	7.796 kr./m²
Mosevej 19, Kassemose 5400 Bogense	147 m²	4,0 km	24-06-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Ålesundparken 34, Bogense 5400 Bogense	141 m²	4,6 km	07-03-2026	2.845.000 kr.	20.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu