Kærbyvej 29, Asperup

Villa · 159 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.394 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.715 kr/m².2.159.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
3Vores vurdering1.867.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,98 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.305.880 kr.
28. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.075.000 kr.
2003jun.Ejerskifte1.335.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
1999dec.Ejerskifte1.305.880 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbyvej 33, Asperup 5466 Asperup	140 m²	40 m	14-10-2025	935.000 kr.	6.679 kr./m²
Fynsvej 1, Baaring 5466 Asperup	157 m²	301 m	26-06-2025	2.190.000 kr.	13.949 kr./m²
Drejøvej 4 5466 Asperup	166 m²	206 m	25-02-2024	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Drejøvej 7 5466 Asperup	169 m²	130 m	16-08-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Skarøvej 2 5466 Asperup	168 m²	233 m	15-03-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring 5466 Asperup	167 m²	284 m	10-06-2024	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Byvejen 6 5466 Asperup	152 m²	339 m	05-08-2025	1.815.000 kr.	11.941 kr./m²
Kærbyvænget 5 5466 Asperup	149 m²	247 m	25-11-2025	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²
Samsøvej 19, Baaring 5466 Asperup	152 m²	441 m	04-01-2026	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Fynsvej 16, Baaring 5466 Asperup	143 m²	272 m	06-12-2025	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu