Kærbyvej 11, Asperup

Villa · 157 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.447 kr/m².2.141.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.633.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,10 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbyvej 29, Asperup 5466 Asperup	159 m²	193 m	23-03-2026	2.075.000 kr.	13.050 kr./m²
Kærbyvej 33, Asperup 5466 Asperup	140 m²	233 m	14-10-2025	935.000 kr.	6.679 kr./m²
Fynsvej 1, Baaring 5466 Asperup	157 m²	332 m	26-06-2025	2.190.000 kr.	13.949 kr./m²
Byvejen 6 5466 Asperup	152 m²	157 m	05-08-2025	1.815.000 kr.	11.941 kr./m²
Samsøvej 19, Baaring 5466 Asperup	152 m²	436 m	04-01-2026	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Drejøvej 4 5466 Asperup	166 m²	328 m	25-02-2024	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Kærbyvænget 5 5466 Asperup	149 m²	434 m	25-11-2025	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring 5466 Asperup	167 m²	357 m	10-06-2024	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Drejøvej 7 5466 Asperup	169 m²	271 m	16-08-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Skarøvej 2 5466 Asperup	168 m²	390 m	15-03-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu