Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Kærbyvej 10, Kasted

Villa · 148 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.434 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.760 kr/m².4.274.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.022.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,14 pct. siden maj 2020
354k2,4M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.560.000 kr.I dag · vores estimat4.022.839 kr.Markedet · 1992890.368 kr.Markedet · 19931.152.476 kr.Markedet · 1994852.776 kr.Markedet · 1995914.344 kr.Markedet · 1996985.680 kr.Markedet · 19971.061.752 kr.Markedet · 1998804.972 kr.Markedet · 19991.671.512 kr.Markedet · 20001.973.580 kr.Markedet · 20011.755.872 kr.Markedet · 20021.263.328 kr.Markedet · 20031.709.992 kr.Markedet · 20041.919.412 kr.Markedet · 20052.543.824 kr.Markedet · 20063.206.124 kr.Markedet · 20073.851.996 kr.Markedet · 20083.912.676 kr.Markedet · 20092.125.428 kr.Markedet · 20104.008.284 kr.Markedet · 20111.883.596 kr.Markedet · 20122.651.716 kr.Markedet · 20133.045.396 kr.Markedet · 20142.462.572 kr.Markedet · 20153.437.448 kr.Markedet · 20164.036.404 kr.Markedet · 20173.556.144 kr.Markedet · 20183.775.480 kr.Markedet · 20194.617.896 kr.Markedet · 20204.558.696 kr.Markedet · 20214.885.184 kr.Markedet · 20224.167.532 kr.Markedet · 20235.592.328 kr.Markedet · 20245.381.872 kr.Markedet · 20255.227.656 kr.Markedet · 20265.078.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
4.022.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kasted Tværvej 8, Kasted
8200 Aarhus N		148 m²653 m06-01-20263.595.000 kr.24.291 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg
8200 Aarhus N		148 m²2,1 km25-05-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg
8200 Aarhus N		163 m²2,0 km31-07-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg
8200 Aarhus N		136 m²2,3 km10-02-20255.898.000 kr.43.368 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg
8200 Aarhus N		139 m²2,5 km05-06-20254.700.000 kr.33.813 kr./m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg
8200 Aarhus N		127 m²2,2 km22-10-20253.450.000 kr.27.165 kr./m²
Skejbytoften 3, Skejby
8200 Aarhus N		146 m²3,6 km15-08-20264.825.000 kr.33.048 kr./m²
Skejbytoften 15, Skejby
8200 Aarhus N		146 m²3,6 km23-10-20254.730.000 kr.32.397 kr./m²
Elevvej 20, Lisbjerg
8200 Aarhus N		122 m²2,4 km04-06-20243.498.000 kr.28.672 kr./m²
Nedergårdsvej 83
8200 Aarhus N		176 m²2,6 km11-10-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden