Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3210 Vejby

Kælderbjergvej 28

Villa · 178 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.212 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.876 kr/m².2.531.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKælderbjergvej gns: 20.041 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.294.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,04 pct. siden nov. 2013
182k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20132.495.000 kr.I dag · vores estimat3.294.388 kr.Markedet · 1992608.938 kr.Markedet · 1993622.466 kr.Markedet · 1994890.000 kr.Markedet · 19951.058.744 kr.Markedet · 1996825.030 kr.Markedet · 1997181.560 kr.Markedet · 19981.281.600 kr.Markedet · 19991.326.990 kr.Markedet · 2000814.884 kr.Markedet · 20011.949.456 kr.Markedet · 20021.854.226 kr.Markedet · 20032.110.902 kr.Markedet · 20042.119.802 kr.Markedet · 20052.848.000 kr.Markedet · 20062.542.908 kr.Markedet · 20073.111.796 kr.Markedet · 20081.171.062 kr.Markedet · 20092.525.642 kr.Markedet · 20101.847.818 kr.Markedet · 20112.872.208 kr.Markedet · 20121.913.856 kr.Markedet · 20131.411.718 kr.Markedet · 20142.549.138 kr.Markedet · 20152.373.274 kr.Markedet · 20162.245.826 kr.Markedet · 20172.225.000 kr.Markedet · 20181.794.062 kr.Markedet · 20192.725.180 kr.Markedet · 20203.046.292 kr.Markedet · 20213.485.418 kr.Markedet · 20223.839.994 kr.Markedet · 20232.739.776 kr.Markedet · 20243.346.400 kr.Markedet · 20252.909.588 kr.Markedet · 20263.577.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.294.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kælderbjergvej 7
3210 Vejby		180 m²257 m13-05-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Kælderbjergvej 18
3210 Vejby		154 m²154 m24-02-20252.225.000 kr.14.448 kr./m²
Kælderbjergvej 22
3210 Vejby		148 m²83 m19-05-20263.110.000 kr.21.014 kr./m²
Kælderbjergvej 32
3210 Vejby		123 m²44 m10-12-20231.750.000 kr.14.228 kr./m²
Kælderbjergvej 23
3210 Vejby		113 m²84 m03-08-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Kælderbjergvej 14
3210 Vejby		111 m²168 m24-02-20262.595.000 kr.23.378 kr./m²
Grøndyssevej 9
3210 Vejby		178 m²310 m06-07-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Stationsvej 13
3210 Vejby		174 m²353 m01-02-20263.245.000 kr.18.649 kr./m²
Kælderbjerg Park 11
3210 Vejby		170 m²251 m22-01-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Kælderbjerg Park 29
3210 Vejby		186 m²328 m16-01-20252.640.000 kr.14.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden