Kåvervej 33, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1775 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1775. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1775
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 70 m².1.656.060 kr.
2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.635.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,61 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1995 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåvervej 13, Sønderho 6720 Fanø	129 m²	204 m	03-07-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho 6720 Fanø	69 m²	343 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	339 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho 6720 Fanø	70 m²	614 m	15-09-2026	1.562.500 kr.	22.321 kr./m²
Øster Land 15, Sønderho 6720 Fanø	64 m²	442 m	21-07-2026	2.048.000 kr.	32.000 kr./m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho 6720 Fanø	74 m²	690 m	17-03-2026	2.279.000 kr.	30.797 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	977 m	22-08-2024	2.075.000 kr.	28.425 kr./m²
Søndermarken 33, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	894 m	08-03-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Kropladsen 8, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	269 m	13-05-2025	1.237.500 kr.	20.625 kr./m²
Vester Storetoft 33, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	1,2 km	29-07-2026	1.748.000 kr.	25.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu