Kåverdalen 24, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.612 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.020 kr/m².1.888.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKåverdalen gns: 24.786 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 29.502 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.699.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,05 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Ejerskifte1.125.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåverdalen 23, Sønderho 6720 Fanø	69 m²	53 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Kåverdalen 4, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	126 m	28-05-2026	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Kåverdalen 27, Sønderho 6720 Fanø	99 m²	61 m	12-05-2026	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho 6720 Fanø	74 m²	301 m	17-03-2026	2.279.000 kr.	30.797 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	750 m	22-08-2024	2.075.000 kr.	28.425 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	231 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	517 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho 6720 Fanø	70 m²	627 m	15-09-2026	1.562.500 kr.	22.321 kr./m²
Skræddermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	76 m²	650 m	16-09-2026	1.798.000 kr.	23.658 kr./m²
Søndermarken 33, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	530 m	08-03-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu