Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Kåltoften 8, Ordrup

Fritidshus · 73 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 73 m².2.548.138 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.967.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,38 pct. siden aug. 2025
149k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.967.898 kr.Markedet · 1992301.490 kr.Markedet · 1993228.636 kr.Markedet · 1994222.066 kr.Markedet · 1995367.190 kr.Markedet · 1996299.811 kr.Markedet · 1997287.912 kr.Markedet · 1998313.681 kr.Markedet · 1999504.430 kr.Markedet · 2000412.304 kr.Markedet · 2001513.555 kr.Markedet · 2002486.691 kr.Markedet · 2003762.558 kr.Markedet · 20041.014.116 kr.Markedet · 20051.355.026 kr.Markedet · 20061.360.136 kr.Markedet · 20071.193.258 kr.Markedet · 20081.391.526 kr.Markedet · 2009932.064 kr.Markedet · 20101.437.881 kr.Markedet · 20111.075.801 kr.Markedet · 20121.229.466 kr.Markedet · 20131.152.597 kr.Markedet · 20141.149.750 kr.Markedet · 20151.214.574 kr.Markedet · 2016751.462 kr.Markedet · 2017952.212 kr.Markedet · 20181.054.412 kr.Markedet · 20191.122.667 kr.Markedet · 20201.460.000 kr.Markedet · 20211.963.919 kr.Markedet · 20222.920.000 kr.Markedet · 20232.038.233 kr.Markedet · 20242.128.461 kr.Markedet · 20252.611.940 kr.Markedet · 20262.716.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kåltoften 30, Ordrup
4540 Fårevejle
66 m²289 m23-04-20241.036.500 kr.15.705 kr./m²
Kåltoften 18, Ordrup
4540 Fårevejle
48 m²173 m06-10-20251.495.000 kr.31.146 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup
4540 Fårevejle
113 m²211 m19-09-20242.270.000 kr.20.088 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup
4540 Fårevejle
75 m²272 m10-09-20253.150.000 kr.42.000 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup
4540 Fårevejle
76 m²351 m25-08-20252.385.000 kr.31.382 kr./m²
Mejsevænget 7, Ordrup
4540 Fårevejle
75 m²518 m09-02-20241.360.000 kr.18.133 kr./m²
Lærkebakken 2, Ordrup
4540 Fårevejle
75 m²593 m10-07-20251.500.000 kr.20.000 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup
4540 Fårevejle
67 m²239 m28-10-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup
4540 Fårevejle
67 m²277 m16-10-20242.750.000 kr.41.045 kr./m²
Hørager 15, Ordrup
4540 Fårevejle
78 m²405 m27-11-20231.825.000 kr.23.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden