Jyttevej 4

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.651 kr/m².4.252.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyttevej gns: 31.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.018.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,24 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 1.181.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.018.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2000majSolgt, alm. frit salg1.181.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyttevej 37 2740 Skovlunde	112 m²	276 m	11-09-2024	3.280.000 kr.	29.286 kr./m²
Jyttevej 33 2740 Skovlunde	153 m²	223 m	14-10-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Jyttevej 11 2740 Skovlunde	158 m²	64 m	08-11-2023	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	278 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Jyttevej 25 2740 Skovlunde	79 m²	146 m	25-06-2025	3.795.000 kr.	48.038 kr./m²
Marievej 23 2740 Skovlunde	120 m²	71 m	26-08-2024	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Agnetevej 18 2740 Skovlunde	123 m²	125 m	24-04-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Skovlunde Byvej 39 2740 Skovlunde	116 m²	307 m	30-04-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Sømosevej 17 2740 Skovlunde	121 m²	571 m	01-07-2026	6.050.000 kr.	50.000 kr./m²
Torvevej 4 2740 Skovlunde	116 m²	399 m	06-08-2026	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu