Jyttevej 20

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 760 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.352 kr/m².4.226.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyttevej gns: 31.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.875.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,76 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1992 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.875.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyttevej 25 2740 Skovlunde	79 m²	40 m	25-06-2025	3.795.000 kr.	48.038 kr./m²
Jyttevej 37 2740 Skovlunde	112 m²	128 m	11-09-2024	3.280.000 kr.	29.286 kr./m²
Jyttevej 33 2740 Skovlunde	153 m²	75 m	14-10-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	140 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Marievej 19 2740 Skovlunde	90 m²	107 m	30-06-2024	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Skovlunde Byvej 78 2740 Skovlunde	88 m²	229 m	15-03-2025	3.450.000 kr.	39.205 kr./m²
Dagmarvej 12 2740 Skovlunde	94 m²	256 m	11-06-2024	4.750.000 kr.	50.532 kr./m²
Lundemarken 12 2740 Skovlunde	95 m²	217 m	21-12-2023	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Marievej 24 2740 Skovlunde	83 m²	67 m	29-01-2026	5.300.000 kr.	63.855 kr./m²
Ålegårdsvej 33 2740 Skovlunde	97 m²	298 m	26-10-2025	4.695.000 kr.	48.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu