Jyllerupvej 7

Landejendom · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 1.041.032 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1041032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.373.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.675 kr/m².3.270.120 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1041032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.064.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,81 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2021 · Alm. Salg: 16.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.064.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg16.720.000 kr.
1992Ombygning
1981feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 18, Hjortkær 6818 Årre	154 m²	2,8 km	04-05-2025	6.150.000 kr.	39.935 kr./m²
Hovvej 1, Hjortkær 6818 Årre	222 m²	848 m	23-02-2024	2.195.000 kr.	9.887 kr./m²
Engholmvej 10 6818 Årre	135 m²	3,4 km	17-06-2025	705.000 kr.	5.222 kr./m²
Trehøjevej 18 6818 Årre	209 m²	2,1 km	21-08-2024	1.911.200 kr.	9.144 kr./m²
Præstebrovej 34, Hjortkær 6818 Årre	229 m²	1,1 km	10-07-2025	3.175.000 kr.	13.865 kr./m²
Præstebrovej 25, Fåborg 6818 Årre	130 m²	3,6 km	27-08-2025	9.200.000 kr.	70.769 kr./m²
Rolighed 5, Fåborg 6818 Årre	150 m²	4,8 km	20-03-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Slebsagervej 4, Fåborg 6818 Årre	91 m²	2,3 km	25-08-2024	340.000 kr.	3.736 kr./m²
Fiskerivej 11, Hjortkær 6818 Årre	217 m²	2,6 km	27-03-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Lindegade 12 6818 Årre	220 m²	2,6 km	01-10-2024	4.425.000 kr.	20.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu