Jyllerupvej 12, 6818 Årre — Villa · 157 m² · bygget 1919 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 5.715 m², 8 værelser, opført i 1919, renoveret i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Erhvervsareal: 56 m²
Grundareal: 5715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.232 kr/m².1.578.600 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5715 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.254.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,36 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2019 · Alm. Salg: 448.782 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2019majSolgt på tvangsauktion448.782 kr.
2014dec.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 57 6818 Årre	157 m²	2,8 km	02-12-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Elmegade 2 6818 Årre	152 m²	2,7 km	04-03-2026	525.000 kr.	3.454 kr./m²
Egebakken 39, Grimstrup 6818 Årre	147 m²	2,6 km	25-09-2025	1.748.000 kr.	11.891 kr./m²
Vænget 61 6818 Årre	162 m²	2,8 km	25-11-2024	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Egebakken 24, Grimstrup 6818 Årre	146 m²	2,5 km	08-12-2024	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Vesterled 31, Grimstrup 6818 Årre	160 m²	3,1 km	04-09-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Egelundvej 38, Grimstrup 6818 Årre	153 m²	3,1 km	28-12-2023	1.760.000 kr.	11.503 kr./m²
Elmegade 8 6818 Årre	144 m²	2,7 km	04-10-2023	1.405.000 kr.	9.757 kr./m²
Agernvej 8, Grimstrup 6818 Årre	170 m²	2,8 km	12-05-2024	1.798.000 kr.	10.576 kr./m²
Egelundvej 23, Grimstrup 6818 Årre	150 m²	3,1 km	17-12-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu