Jyllandsvej 44

Villa · 152 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 675 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 108.314 kr/m².16.237.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsvej gns: 111.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²+8,50 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering16.468.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,72 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2015 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.468.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsvej 50 2000 Frederiksberg	155 m²	56 m	16-07-2024	17.500.000 kr.	112.903 kr./m²
Jyllandsvej 26 2000 Frederiksberg	151 m²	169 m	28-11-2024	16.750.000 kr.	110.927 kr./m²
Jyllandsvej 58 2000 Frederiksberg	150 m²	147 m	25-09-2025	17.100.000 kr.	114.000 kr./m²
Jyllandsvej 17 2000 Frederiksberg	180 m²	229 m	01-09-2024	15.700.000 kr.	87.222 kr./m²
Normasvej 30 2000 Frederiksberg	152 m²	522 m	10-11-2025	18.600.000 kr.	122.368 kr./m²
Folkets Alle 27 2000 Frederiksberg	144 m²	213 m	08-08-2026	17.250.000 kr.	119.792 kr./m²
Broderskabsvej 10 2000 Frederiksberg	144 m²	398 m	11-09-2024	13.200.000 kr.	91.667 kr./m²
Broderskabsvej 11 2000 Frederiksberg	144 m²	427 m	18-06-2024	15.900.000 kr.	110.417 kr./m²
Kronprinsensvej 50 2000 Frederiksberg	138 m²	134 m	03-06-2026	16.250.000 kr.	117.754 kr./m²
Magnoliavej 53 2000 Frederiksberg	147 m²	646 m	16-09-2024	14.125.000 kr.	96.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu