Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Jyllandsgade 44B

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², grund på 316 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.076 kr/m².1.501.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 16.204 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.139.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,20 pct. siden feb. 2019
125k501k877k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019820.000 kr.28. feb. 2021900.000 kr.25. aug. 2024875.000 kr.I dag · vores estimat1.139.293 kr.Markedet · 1992216.000 kr.Markedet · 1993189.270 kr.Markedet · 1994265.194 kr.Markedet · 1995327.888 kr.Markedet · 1996393.822 kr.Markedet · 1997233.982 kr.Markedet · 1998537.732 kr.Markedet · 1999877.878 kr.Markedet · 2000539.622 kr.Markedet · 2001516.294 kr.Markedet · 20021.210.248 kr.Markedet · 20031.272.348 kr.Markedet · 2004456.948 kr.Markedet · 2005980.640 kr.Markedet · 2006874.530 kr.Markedet · 2007819.126 kr.Markedet · 20081.053.648 kr.Markedet · 2009881.388 kr.Markedet · 2010909.144 kr.Markedet · 2011709.506 kr.Markedet · 2012836.568 kr.Markedet · 2013997.164 kr.Markedet · 2014636.876 kr.Markedet · 20151.286.712 kr.Markedet · 2016688.176 kr.Markedet · 20171.075.248 kr.Markedet · 20181.140.102 kr.Markedet · 2019850.500 kr.Markedet · 2020865.242 kr.Markedet · 20211.236.060 kr.Markedet · 2022932.418 kr.Markedet · 20231.255.932 kr.Markedet · 20241.063.314 kr.Markedet · 20251.067.850 kr.Markedet · 20261.004.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
820.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
25. aug. 2024 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.139.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte820.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 44C
8700 Horsens		51 m²9 m19-06-2026875.000 kr.17.157 kr./m²
Jyllandsgade 24B, 1.
8700 Horsens		48 m²227 m12-06-20241.650.000 kr.34.375 kr./m²
Jyllandsgade 37, st.
8700 Horsens		62 m²152 m10-10-20241.650.000 kr.26.613 kr./m²
Jyllandsgade 44E
8700 Horsens		103 m²9 m10-01-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Danmarksgade 9, 1.
8700 Horsens		53 m²484 m03-05-2026800.000 kr.15.094 kr./m²
Thorsgade 40, st.
8700 Horsens		58 m²424 m30-10-2026625.000 kr.10.776 kr./m²
Gasvej 15
8700 Horsens		55 m²1,0 km30-06-20262.150.000 kr.39.091 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, st.
8700 Horsens		54 m²1,2 km11-06-20262.600.000 kr.48.148 kr./m²
Frejasgade 26, 1.
8700 Horsens		58 m²726 m19-10-20251.495.000 kr.25.776 kr./m²
Frejasgade 24, 1.
8700 Horsens		58 m²733 m22-02-20261.720.000 kr.29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden