Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Jydbækvej 17

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.865 kr/m².1.461.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJydbækvej gns: 14.453 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 19.165 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.137.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden jan. 2025
136k510k884k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020248. jan. 2025930.000 kr.I dag · vores estimat1.137.642 kr.Markedet · 1992504.000 kr.Markedet · 1993364.128 kr.Markedet · 1994374.112 kr.Markedet · 1995471.072 kr.Markedet · 1996431.808 kr.Markedet · 1997488.928 kr.Markedet · 1998784.800 kr.Markedet · 1999747.648 kr.Markedet · 2000651.648 kr.Markedet · 2001689.760 kr.Markedet · 2002991.392 kr.Markedet · 2003842.400 kr.Markedet · 2004991.968 kr.Markedet · 2005267.456 kr.Markedet · 2006900.000 kr.Markedet · 20071.217.376 kr.Markedet · 20081.632.000 kr.Markedet · 2009933.696 kr.Markedet · 2010808.896 kr.Markedet · 20111.048.608 kr.Markedet · 2012952.224 kr.Markedet · 2013650.880 kr.Markedet · 20141.133.472 kr.Markedet · 2015593.088 kr.Markedet · 2016648.000 kr.Markedet · 2017957.216 kr.Markedet · 20181.030.368 kr.Markedet · 2019979.104 kr.Markedet · 20201.120.416 kr.Markedet · 2021952.032 kr.Markedet · 20221.283.136 kr.Markedet · 20231.094.784 kr.Markedet · 20241.270.080 kr.Markedet · 20251.242.144 kr.Markedet · 20261.507.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2025 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.137.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydbækvej 10
4450 Jyderup		128 m²63 m06-07-20261.850.000 kr.14.453 kr./m²
Jydbækvej 15
4450 Jyderup		137 m²24 m20-11-20252.285.000 kr.16.679 kr./m²
Emmabodavej 39
4450 Jyderup		96 m²155 m23-07-20241.845.000 kr.19.219 kr./m²
Provstevænget 13B
4450 Jyderup		95 m²203 m21-04-20241.248.000 kr.13.137 kr./m²
Emmabodavej 7A
4450 Jyderup		98 m²411 m08-09-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Ellebjergvej 34
4450 Jyderup		102 m²213 m18-05-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Skovengen 16
4450 Jyderup		94 m²793 m16-07-20241.150.000 kr.12.234 kr./m²
Tværvej 3
4450 Jyderup		105 m²229 m06-09-20241.399.000 kr.13.324 kr./m²
Stokkebjergvej 15
4450 Jyderup		86 m²147 m17-01-2025895.000 kr.10.407 kr./m²
Mosevænget 11B
4450 Jyderup		102 m²491 m24-09-20241.150.000 kr.11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden