Junker Stranges Vej 9

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.039 kr/m².2.977.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJunker gns: 18.704 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.520.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,66 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1978nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junker Stranges Vej 18 7100 Vejle	136 m²	132 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Junker Stranges Vej 5 7100 Vejle	152 m²	31 m	03-09-2025	3.550.000 kr.	23.355 kr./m²
Junker Stranges Vej 28 7100 Vejle	177 m²	170 m	24-08-2025	3.350.000 kr.	18.927 kr./m²
Junker Stranges Vej 22 7100 Vejle	200 m²	134 m	04-04-2024	2.695.000 kr.	13.475 kr./m²
Junker Stranges Vej 32 7100 Vejle	200 m²	206 m	06-07-2024	4.375.000 kr.	21.875 kr./m²
Junker Stranges Vej 38 7100 Vejle	200 m²	222 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	14.500 kr./m²
Liden Gunvers Vej 41 7100 Vejle	126 m²	384 m	07-03-2024	2.570.000 kr.	20.397 kr./m²
Niels Bugges Vej 30 7100 Vejle	132 m²	524 m	27-06-2024	2.830.000 kr.	21.439 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 61 7100 Vejle	133 m²	651 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Mølholm Landevej 59 7100 Vejle	130 m²	956 m	09-09-2026	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu