Junker Stranges Vej 22

Villa · 200 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.985 kr/m².3.386.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJunker gns: 18.704 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.714.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,85 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.714.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junker Stranges Vej 32 7100 Vejle	200 m²	74 m	06-07-2024	4.375.000 kr.	21.875 kr./m²
Junker Stranges Vej 38 7100 Vejle	200 m²	115 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	14.500 kr./m²
Junker Stranges Vej 28 7100 Vejle	177 m²	42 m	24-08-2025	3.350.000 kr.	18.927 kr./m²
Junker Stranges Vej 5 7100 Vejle	152 m²	165 m	03-09-2025	3.550.000 kr.	23.355 kr./m²
Junker Stranges Vej 18 7100 Vejle	136 m²	44 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Junker Stranges Vej 9 7100 Vejle	130 m²	135 m	06-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Kirsten Piils Vej 38 7100 Vejle	197 m²	424 m	11-11-2024	3.395.000 kr.	17.234 kr./m²
Kirsten Piils Vej 45 7100 Vejle	206 m²	374 m	16-07-2025	4.400.000 kr.	21.359 kr./m²
Slots Alle 1 7100 Vejle	200 m²	824 m	14-12-2026	3.345.000 kr.	16.725 kr./m²
Slots Alle 1 7100 Vejle	200 m²	824 m	13-10-2026	3.345.000 kr.	16.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu