Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Juni Alle 124

Villa · 123 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.296 kr/m².4.941.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJuni gns: 40.497 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.916 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.053.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,28 pct. siden sep. 2023
188k2,2M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20234.800.000 kr.I dag · vores estimat5.053.632 kr.Markedet · 19921.004.541 kr.Markedet · 1993582.405 kr.Markedet · 1994942.057 kr.Markedet · 1995902.328 kr.Markedet · 19961.265.178 kr.Markedet · 19971.324.833 kr.Markedet · 19981.479.690 kr.Markedet · 19991.459.149 kr.Markedet · 20001.930.608 kr.Markedet · 20011.344.390 kr.Markedet · 20021.636.761 kr.Markedet · 20031.886.574 kr.Markedet · 20041.935.282 kr.Markedet · 20051.876.119 kr.Markedet · 20063.047.325 kr.Markedet · 20072.690.994 kr.Markedet · 20083.032.319 kr.Markedet · 20092.525.928 kr.Markedet · 20102.389.521 kr.Markedet · 20112.625.435 kr.Markedet · 20122.673.036 kr.Markedet · 20132.555.817 kr.Markedet · 20142.884.719 kr.Markedet · 20153.298.983 kr.Markedet · 20163.901.560 kr.Markedet · 20173.223.584 kr.Markedet · 20183.668.106 kr.Markedet · 20193.606.975 kr.Markedet · 20204.629.597 kr.Markedet · 20214.612.500 kr.Markedet · 20225.536.353 kr.Markedet · 20235.263.170 kr.Markedet · 20245.642.625 kr.Markedet · 20255.671.899 kr.Markedet · 20266.812.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.053.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juni Alle 156
2860 Søborg		122 m²269 m01-12-20255.900.000 kr.48.361 kr./m²
Juni Alle 63
2860 Søborg		128 m²292 m23-11-20255.100.000 kr.39.844 kr./m²
Juni Alle 67
2860 Søborg		117 m²327 m25-11-20255.545.000 kr.47.393 kr./m²
Juni Alle 33
2860 Søborg		134 m²44 m22-02-20255.600.000 kr.41.791 kr./m²
Juni Alle 184
2860 Søborg		113 m²560 m02-08-20244.650.000 kr.41.150 kr./m²
Juni Alle 164
2860 Søborg		137 m²336 m09-04-20255.025.000 kr.36.679 kr./m²
Juni Alle 35
2860 Søborg		92 m²58 m24-06-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²
Juni Alle 188
2860 Søborg		99 m²596 m18-06-20253.245.000 kr.32.778 kr./m²
Juni Alle 85
2860 Søborg		153 m²495 m02-12-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Juni Alle 160
2860 Søborg		89 m²303 m30-07-20264.295.000 kr.48.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden