Jungshovedvej 41, st., 4720 Præstø — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.233 kr/m².2.838.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.820.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,72 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2004 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004majSolgt, andet1.030.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvestræde 3, st. 1. 4720 Præstø	94 m²	6,1 km	02-04-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Østerbro 4, 1. th 4720 Præstø	85 m²	5,6 km	02-02-2025	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Jernbanevej 14, st. th. 4720 Præstø	104 m²	6,4 km	04-09-2026	1.745.000 kr.	16.779 kr./m²
Tubæk Møllevej 21B, st. 4720 Præstø	111 m²	6,2 km	13-12-2023	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Jernbanevej 12A, st. 4720 Præstø	113 m²	6,4 km	08-08-2024	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Jomfrustræde 10 4720 Præstø	57 m²	5,9 km	01-08-2024	5.300.000 kr.	92.982 kr./m²
Tubæk Møllevej 21C 4720 Præstø	130 m²	6,2 km	13-12-2023	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Jomfrustræde 8 4720 Præstø	55 m²	5,9 km	01-08-2024	5.300.000 kr.	96.364 kr./m²
Havnevej 15, 1. 4720 Præstø	51 m²	6,2 km	03-03-2025	2.750.000 kr.	53.922 kr./m²
Klosternakken 27, st. 4720 Præstø	150 m²	5,8 km	12-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu