Jungshovedvej 40B

Villa · 181 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.211 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 2211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.554 kr/m².2.652.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.864.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,90 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2019jan.Ejerskifte
2007Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavreby Strandvej 41 4720 Præstø	195 m²	1,9 km	07-03-2024	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Marienlundsvej 4 4720 Præstø	151 m²	1,2 km	11-12-2023	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Egebjergvej 16 4720 Præstø	200 m²	2,5 km	03-04-2025	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Egebjergvej 14 4720 Præstø	147 m²	2,6 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Nihøjvej 5 4720 Præstø	189 m²	4,0 km	16-05-2024	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Smidstrupvej 15 4720 Præstø	213 m²	2,9 km	08-02-2026	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Neblevej 6 4720 Præstø	160 m²	3,7 km	16-09-2025	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Ambæk Mark 1 4720 Præstø	259 m²	1,2 km	20-03-2024	1.815.000 kr.	7.008 kr./m²
Lundegårdsvej 15A 4720 Præstø	160 m²	3,8 km	06-08-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Bygvænget 55 4720 Præstø	180 m²	4,8 km	18-02-2025	1.690.000 kr.	9.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu