Jullerupvej 26A, Jullerup

Villa · 321 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 321 m², grund på 5.952 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 321 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 5952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.197 kr/m².2.185.300 kr.
2Boligareal større end typisk321 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.115.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,35 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Jullerupvej 58, Jullerup 5471 Søndersø	238 m²	382 m	21-01-2026	2.305.000 kr.	9.685 kr./m²
Melbyvej 38, Melby 5471 Søndersø	245 m²	1,2 km	16-07-2025	2.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Ejlbyvej 66, Ejlby 5471 Søndersø	271 m²	2,2 km	23-10-2024	1.873.000 kr.	6.911 kr./m²
Slagstrupvænget 6, Særslev 5471 Søndersø	261 m²	2,4 km	02-05-2026	2.425.000 kr.	9.291 kr./m²
Lille Jullerupvej 34, Jullerup 5471 Søndersø	193 m²	893 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Tøvlidtvej 62, Melby 5471 Søndersø	205 m²	1,3 km	24-04-2025	1.675.000 kr.	8.171 kr./m²
Vestergade 1 5471 Søndersø	240 m²	2,6 km	30-03-2026	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Rostrupvej 79 5471 Søndersø	204 m²	1,7 km	15-11-2023	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Maderupvej 100, Maderup 5471 Søndersø	299 m²	4,5 km	18-08-2025	2.600.000 kr.	8.696 kr./m²
Højagervej 69 5471 Søndersø	239 m²	3,3 km	08-06-2025	2.250.000 kr.	9.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu