Julivej 7, Skal Klit

Fritidshus · 56 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.256 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 56 m².1.331.008 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.403.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,97 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
3. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2016dec.Ejerskifte450.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1989Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julivej 8, Skal Klit 9800 Hjørring	89 m²	81 m	20-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Julivej 10, Skal Klit 9800 Hjørring	105 m²	41 m	15-09-2024	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Ved Stranden 8, Skal Klit 9800 Hjørring	55 m²	397 m	11-09-2024	2.195.000 kr.	39.909 kr./m²
Oktobervej 13, Skal Klit 9800 Hjørring	57 m²	485 m	24-03-2026	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Nørlev Strandvej 483 9800 Hjørring	57 m²	489 m	10-07-2025	1.170.000 kr.	20.526 kr./m²
Klitvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	59 m²	293 m	25-09-2025	1.112.000 kr.	18.847 kr./m²
Sommervej 29, Skal Klit 9800 Hjørring	61 m²	141 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Ved Stranden 4, Skal Klit 9800 Hjørring	52 m²	471 m	15-04-2024	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Nørlev Strandvej 481 9800 Hjørring	62 m²	487 m	19-11-2023	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Morgenvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	63 m²	363 m	11-06-2024	2.725.000 kr.	43.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu