Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Julius Valentiners Vej 4, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.551 kr/m².5.883.310 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 57.331 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.492.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,34 pct. siden nov. 2019
579k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20196.210.000 kr.18. feb. 20203.105.000 kr.30. apr. 20206.105.000 kr.I dag · vores estimat6.492.272 kr.Markedet · 1992637.248 kr.Markedet · 1993578.784 kr.Markedet · 1994624.192 kr.Markedet · 1995638.304 kr.Markedet · 1996718.368 kr.Markedet · 1997769.632 kr.Markedet · 19981.103.232 kr.Markedet · 19991.307.232 kr.Markedet · 20001.261.440 kr.Markedet · 20011.404.864 kr.Markedet · 20021.692.192 kr.Markedet · 20031.670.400 kr.Markedet · 20041.956.480 kr.Markedet · 20052.115.744 kr.Markedet · 20063.274.080 kr.Markedet · 20072.901.216 kr.Markedet · 20082.565.504 kr.Markedet · 20091.970.304 kr.Markedet · 20102.236.320 kr.Markedet · 20112.504.352 kr.Markedet · 20122.384.928 kr.Markedet · 20132.690.112 kr.Markedet · 20142.976.000 kr.Markedet · 20153.162.912 kr.Markedet · 20163.407.040 kr.Markedet · 20173.762.144 kr.Markedet · 20184.012.800 kr.Markedet · 20193.991.104 kr.Markedet · 20204.248.288 kr.Markedet · 20214.941.504 kr.Markedet · 20225.320.320 kr.Markedet · 20234.579.584 kr.Markedet · 20245.110.560 kr.Markedet · 20255.970.432 kr.Markedet · 20267.074.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
6.210.000 kr.
18. feb. 2020 · Alm. Salg
3.105.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
6.105.000 kr.
I dag · vores estimat
6.492.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg6.105.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.105.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte6.210.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerandel overdraget
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Valentiners Vej 33, 1. th
2000 Frederiksberg		94 m²222 m26-11-20257.495.000 kr.79.734 kr./m²
Julius Valentiners Vej 33, 2. th
2000 Frederiksberg		94 m²222 m07-03-20245.307.000 kr.56.457 kr./m²
Julius Valentiners Vej 35, 1. tv
2000 Frederiksberg		94 m²237 m23-04-20256.151.100 kr.65.437 kr./m²
Julius Valentiners Vej 35, 3. tv
2000 Frederiksberg		94 m²237 m12-02-20245.495.000 kr.58.457 kr./m²
Julius Valentiners Vej 33, st. tv
2000 Frederiksberg		93 m²222 m20-06-20245.395.000 kr.58.011 kr./m²
Julius Valentiners Vej 35, 4. tv
2000 Frederiksberg		92 m²237 m24-06-20267.550.000 kr.82.065 kr./m²
H. Schneekloths Vej 7, 1. th
2000 Frederiksberg		96 m²70 m05-08-20245.295.000 kr.55.156 kr./m²
H. Schneekloths Vej 7, 3. th
2000 Frederiksberg		96 m²70 m29-07-20245.350.000 kr.55.729 kr./m²
H. Schneekloths Vej 7, 4. th
2000 Frederiksberg		96 m²70 m29-02-20244.800.000 kr.50.000 kr./m²
H. Schneekloths Vej 7, st. tv
2000 Frederiksberg		93 m²70 m17-06-20255.995.000 kr.64.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden