Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Julianesvej 3, Vester Nebel

Villa · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 17.526 kr/m² × 115 m².2.015.490 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.960.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,73 pct. siden jul. 2023
165k614k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat1.960.649 kr.Markedet · 1992389.735 kr.Markedet · 1993458.045 kr.Markedet · 1994392.380 kr.Markedet · 1995247.250 kr.Markedet · 1996452.870 kr.Markedet · 1997724.040 kr.Markedet · 1998324.415 kr.Markedet · 1999512.900 kr.Markedet · 2000721.395 kr.Markedet · 2001996.705 kr.Markedet · 2002726.570 kr.Markedet · 2003586.730 kr.Markedet · 2004673.900 kr.Markedet · 2005795.225 kr.Markedet · 2006823.170 kr.Markedet · 2007729.790 kr.Markedet · 20081.018.900 kr.Markedet · 20091.296.395 kr.Markedet · 20101.197.265 kr.Markedet · 20111.082.380 kr.Markedet · 20121.021.430 kr.Markedet · 20131.208.880 kr.Markedet · 2014578.910 kr.Markedet · 2015626.520 kr.Markedet · 20161.480.395 kr.Markedet · 2017912.410 kr.Markedet · 20181.185.880 kr.Markedet · 20191.260.630 kr.Markedet · 20201.153.105 kr.Markedet · 20211.348.950 kr.Markedet · 20221.515.010 kr.Markedet · 20231.433.475 kr.Markedet · 20241.401.045 kr.Markedet · 20251.710.855 kr.Markedet · 20261.698.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julianesvej 1, Vester Nebel
6040 Egtved		107 m²21 m17-10-20231.350.000 kr.12.617 kr./m²
Donsvej 29, Vester Nebel
6040 Egtved		117 m²173 m19-02-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Ågårdvej 1G
6040 Egtved		113 m²204 m11-09-20251.800.000 kr.15.929 kr./m²
Ingridsvej 6, Vester Nebel
6040 Egtved		123 m²44 m05-02-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Ågårdvej 1E
6040 Egtved		108 m²187 m08-11-20241.750.000 kr.16.204 kr./m²
Bavnehøj 73B, Vester Nebel
6040 Egtved		108 m²355 m01-02-20261.595.000 kr.14.769 kr./m²
Bavnehøj 7, Vester Nebel
6040 Egtved		123 m²323 m16-11-20231.700.000 kr.13.821 kr./m²
Rønne Alle 10, Vester Nebel
6040 Egtved		107 m²437 m22-09-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Donsvej 59, Vester Nebel
6040 Egtved		121 m²674 m13-03-20251.800.100 kr.14.877 kr./m²
Bavnehøj 2, Vester Nebel
6040 Egtved		128 m²208 m22-07-20241.800.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden