Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Julianelund 25

Fritidshus · 80 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 800 m², 1 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
360.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.588.049 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,75 pct. siden jun. 2019
573k4,1M7,7M11,3M14,9M19972001200820152018202020222024202630. jun. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat2.588.049 kr.Markedet · 1997573.360 kr.Markedet · 19981.000.080 kr.Markedet · 20011.210.560 kr.Markedet · 20052.500.000 kr.Markedet · 20082.653.360 kr.Markedet · 20121.706.000 kr.Markedet · 2015894.080 kr.Markedet · 20162.196.080 kr.Markedet · 20181.733.360 kr.Markedet · 20191.600.000 kr.Markedet · 20203.833.360 kr.Markedet · 20213.821.760 kr.Markedet · 20225.000.000 kr.Markedet · 20232.603.760 kr.Markedet · 20247.663.120 kr.Markedet · 20256.166.640 kr.Markedet · 20263.012.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Strandvej 50
3000 Helsingør		95 m²3,1 km01-07-20249.100.000 kr.95.789 kr./m²
Søndre Strandvej 63A
3000 Helsingør		42 m²3,0 km02-12-20237.800.000 kr.185.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden