Julianelund 18

Villa · 187 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.103 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1103 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.604 kr/m².5.631.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJulianelund gns: 29.429 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.573 kr/m²+15,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 428% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.786.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,33 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 6.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.786.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg6.835.000 kr.
2019Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.295.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianelund 4 7120 Vejle Øst	183 m²	197 m	26-10-2025	6.150.000 kr.	33.607 kr./m²
Julianelund 104 7120 Vejle Øst	180 m²	209 m	09-04-2026	4.995.000 kr.	27.750 kr./m²
Julianelund 94 7120 Vejle Øst	175 m²	71 m	28-03-2025	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Julianelund 164 7120 Vejle Øst	177 m²	247 m	25-06-2024	5.070.000 kr.	28.644 kr./m²
Julianelund 17 7120 Vejle Øst	193 m²	429 m	13-02-2025	5.500.000 kr.	28.497 kr./m²
Julianelund 70 7120 Vejle Øst	196 m²	330 m	22-10-2026	5.725.000 kr.	29.209 kr./m²
Julianelund 5 7120 Vejle Øst	178 m²	340 m	09-01-2024	4.825.000 kr.	27.107 kr./m²
Julianelund 7 7120 Vejle Øst	169 m²	361 m	31-07-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Julianelund 6 7120 Vejle Øst	217 m²	174 m	05-10-2024	7.300.000 kr.	33.641 kr./m²
Julianelund 8 7120 Vejle Øst	228 m²	152 m	28-07-2025	6.850.000 kr.	30.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu