Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Juelsparken 28, st. th

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
3729 m²
Bebygget areal
1243 m²
Erhvervsareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.816 kr/m².1.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJuelsparken gns: 11.701 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 13.596 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.539.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,96 pct. siden nov. 2025
439k1,7M2,9M4,2M5,4M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.539.492 kr.Markedet · 1992464.400 kr.Markedet · 1994540.720 kr.Markedet · 1995600.000 kr.Markedet · 1996634.080 kr.Markedet · 1997625.200 kr.Markedet · 1998931.800 kr.Markedet · 19991.020.000 kr.Markedet · 2000987.720 kr.Markedet · 2001746.160 kr.Markedet · 2002905.520 kr.Markedet · 2003973.200 kr.Markedet · 20041.102.080 kr.Markedet · 2005993.240 kr.Markedet · 20061.674.360 kr.Markedet · 20072.626.320 kr.Markedet · 20081.363.920 kr.Markedet · 20091.507.320 kr.Markedet · 20101.753.560 kr.Markedet · 20111.077.720 kr.Markedet · 20121.155.000 kr.Markedet · 20131.359.120 kr.Markedet · 20141.173.360 kr.Markedet · 20151.258.800 kr.Markedet · 20161.350.000 kr.Markedet · 20171.653.120 kr.Markedet · 20181.638.600 kr.Markedet · 20191.540.320 kr.Markedet · 20202.202.480 kr.Markedet · 20211.739.160 kr.Markedet · 20221.620.480 kr.Markedet · 20231.286.760 kr.Markedet · 20241.350.000 kr.Markedet · 20251.704.600 kr.Markedet · 20261.493.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juelsparken 26, st. th
9210 Aalborg SØ		120 m²15 m11-08-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Juelsparken 32, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²30 m10-07-20241.520.000 kr.12.667 kr./m²
Juelsparken 30, 2. th
9210 Aalborg SØ		119 m²15 m19-01-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Juelsparken 58, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²115 m19-02-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Juelsparken 38, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²116 m21-02-20251.930.000 kr.16.083 kr./m²
Juelsparken 44, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²132 m16-12-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Juelsparken 64, 1. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²86 m29-06-20251.200.000 kr.10.084 kr./m²
Juelsparken 50, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²157 m11-03-20251.425.000 kr.11.875 kr./m²
Juelsparken 62, 2. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²96 m11-02-20241.370.000 kr.11.513 kr./m²
Juelsparken 52, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²166 m08-10-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden