Juelsparken 26, st. tv., 9210 Aalborg SØ — Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 3729 m²
Bebygget areal: 1243 m²
Erhvervsareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.419 kr/m².1.480.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuelsparken gns: 11.944 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 14.570 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.576.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte
2007Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsparken 26, 2. th 9210 Aalborg SØ	119 m²	0 m	25-09-2026	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Juelsparken 30, 2. th 9210 Aalborg SØ	119 m²	30 m	09-10-2026	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Juelsparken 30, 2. th 9210 Aalborg SØ	119 m²	30 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Juelsparken 30, 2. th 9210 Aalborg SØ	119 m²	30 m	03-06-2024	1.370.000 kr.	11.513 kr./m²
Juelsparken 26, st. th 9210 Aalborg SØ	120 m²	0 m	11-08-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Juelsparken 64, 2. tv 9210 Aalborg SØ	119 m²	77 m	12-09-2026	1.445.000 kr.	12.143 kr./m²
Juelsparken 64, 1. tv 9210 Aalborg SØ	119 m²	77 m	29-06-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Juelsparken 28, st. th 9210 Aalborg SØ	120 m²	15 m	29-09-2025	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Juelsparken 62, 2. tv 9210 Aalborg SØ	119 m²	87 m	11-02-2024	1.370.000 kr.	11.513 kr./m²
Juelsparken 60, 2. tv 9210 Aalborg SØ	119 m²	97 m	02-02-2026	1.565.000 kr.	13.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu