Jorløse Tved 1

Villa · 78 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 18.298 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 18298 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.943 kr/m².993.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJorløse gns: 7.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-37,50 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)18298 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.543.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,52 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2014 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2014mar.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jorløse Byvej 16 4470 Svebølle	73 m²	2,1 km	07-05-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Stationsvej 17A 4470 Svebølle	78 m²	2,7 km	18-11-2025	575.000 kr.	7.372 kr./m²
Nordvestvej 5 4470 Svebølle	74 m²	2,3 km	14-10-2024	545.000 kr.	7.365 kr./m²
Blachs Vej 2 4470 Svebølle	85 m²	2,2 km	30-09-2025	830.000 kr.	9.765 kr./m²
Blachs Vej 4 4470 Svebølle	85 m²	2,2 km	31-08-2025	860.000 kr.	10.118 kr./m²
Ebbedalen 7 4470 Svebølle	85 m²	2,6 km	22-10-2024	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Ebbedalen 13 4470 Svebølle	86 m²	2,6 km	23-02-2024	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Stationsvej 12 4470 Svebølle	86 m²	2,6 km	14-11-2024	1.240.000 kr.	14.419 kr./m²
Lerbjergvej 6 4470 Svebølle	84 m²	2,9 km	18-06-2025	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Lerbjergvej 47 4470 Svebølle	85 m²	3,0 km	06-07-2026	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu