Jorløse Byvej 49

Villa · 210 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.825 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.778 kr/m².2.402.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJorløse gns: 7.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-37,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.329.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,02 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1999Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jorløsevej 10 4470 Svebølle	207 m²	3,3 km	24-07-2024	2.420.000 kr.	11.691 kr./m²
Azaleavej 32 4470 Svebølle	210 m²	4,6 km	26-10-2023	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Parcelvej 11 4470 Svebølle	213 m²	4,7 km	14-05-2025	1.150.000 kr.	5.399 kr./m²
Højvangen 13 4470 Svebølle	225 m²	4,5 km	20-09-2025	2.295.000 kr.	10.200 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	4,6 km	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Tjørnebjergvej 6 4470 Svebølle	211 m²	5,4 km	06-11-2023	2.185.000 kr.	10.355 kr./m²
Rødtjørnevej 3 4470 Svebølle	191 m²	4,7 km	22-12-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Rugtvedvej 2 4470 Svebølle	219 m²	5,2 km	04-09-2025	2.790.000 kr.	12.740 kr./m²
Azaleavej 36 4470 Svebølle	182 m²	4,5 km	05-11-2023	3.730.000 kr.	20.495 kr./m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	5,3 km	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu