Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Jorløse Byvej 47

Villa · 56 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 1.678 m², 2 værelser, opført i 1880. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.631 kr/m².948.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJorløse gns: 7.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering615.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jorløse Byvej 16
4470 Svebølle		73 m²223 m07-05-2025635.000 kr.8.699 kr./m²
Blachs Vej 2
4470 Svebølle		85 m²97 m30-09-2025830.000 kr.9.765 kr./m²
Blachs Vej 4
4470 Svebølle		85 m²98 m31-08-2025860.000 kr.10.118 kr./m²
Nordvestvej 5
4470 Svebølle		74 m²4,6 km14-10-2024545.000 kr.7.365 kr./m²
Gl Skovvej 15
4470 Svebølle		65 m²6,4 km13-03-2025600.000 kr.9.231 kr./m²
Stationsvej 17A
4470 Svebølle		78 m²5,0 km18-11-2025575.000 kr.7.372 kr./m²
Ebbedalen 7
4470 Svebølle		85 m²4,9 km22-10-20241.495.000 kr.17.588 kr./m²
Lerbjergvej 6
4470 Svebølle		84 m²5,2 km18-06-20251.300.000 kr.15.476 kr./m²
Ebbedalen 13
4470 Svebølle		86 m²4,9 km23-02-20241.400.000 kr.16.279 kr./m²
Stationsvej 12
4470 Svebølle		86 m²4,9 km14-11-20241.240.000 kr.14.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden