Jorløse Byvej 36, 4470 Svebølle — Villa · 110 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 530 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.253 kr/m².1.164.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJorløse gns: 7.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-37,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.143.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2014jul.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
2006jun.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jorløse Byvej 16 4470 Svebølle	73 m²	161 m	07-05-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Blachs Vej 2 4470 Svebølle	85 m²	68 m	30-09-2025	830.000 kr.	9.765 kr./m²
Blachs Vej 4 4470 Svebølle	85 m²	78 m	31-08-2025	860.000 kr.	10.118 kr./m²
Højvangen 11A 4470 Svebølle	109 m²	4,3 km	11-09-2024	1.090.000 kr.	10.000 kr./m²
Azaleavej 11 4470 Svebølle	109 m²	4,4 km	10-12-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Nyvej 14 4470 Svebølle	113 m²	4,3 km	12-03-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Rødtjørnevej 1 4470 Svebølle	111 m²	4,5 km	26-01-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Nyvej 13 4470 Svebølle	104 m²	4,3 km	24-09-2025	680.000 kr.	6.538 kr./m²
Skolevænget 1 4470 Svebølle	108 m²	4,7 km	30-07-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Lavendelvej 37 4470 Svebølle	117 m²	4,4 km	03-09-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu