Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Jordrupvej 7, Vester Nebel

Villa · 230 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 4.618 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
4618 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 17.526 kr/m² × 230 m².4.030.980 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.295.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nytoft 3, Vester Nebel
6040 Egtved		242 m²578 m14-07-20253.050.000 kr.12.603 kr./m²
Sødalen 21, Vester Nebel
6040 Egtved		215 m²1,3 km11-09-20245.050.000 kr.23.488 kr./m²
Sødalen 18, Vester Nebel
6040 Egtved		207 m²1,2 km28-02-20253.580.000 kr.17.295 kr./m²
Linde Alle 6, Vester Nebel
6040 Egtved		198 m²1,0 km14-05-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Donsvej 53, Vester Nebel
6040 Egtved		202 m²1,4 km04-08-20241.350.000 kr.6.683 kr./m²
Nørremosevænget 11, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²1,1 km11-07-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Ågårdvej 37, Aagaard
6040 Egtved		247 m²2,0 km13-11-20241.900.000 kr.7.692 kr./m²
Donsvej 51, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²1,3 km09-09-20242.850.000 kr.15.000 kr./m²
Severinvænget 3, Vester Nebel
6040 Egtved		171 m²660 m21-02-20241.995.000 kr.11.667 kr./m²
Elkærholmparken 16, Vester Nebel
6040 Egtved		180 m²1,0 km08-08-20253.725.000 kr.20.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden