Jorden Rundt 41

Villa · 201 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 2.783 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.776 kr/m².2.233.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJorden gns: 9.805 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-14,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2783 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.569.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,43 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1994 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jorden Rundt 13 7200 Grindsted	124 m²	273 m	29-01-2025	1.535.000 kr.	12.379 kr./m²
Hørlycks Alle 8 7200 Grindsted	179 m²	232 m	01-06-2025	1.795.000 kr.	10.028 kr./m²
Dalsøvej 48 7200 Grindsted	199 m²	1,1 km	16-12-2024	2.021.000 kr.	10.156 kr./m²
Elmevangen 15 7200 Grindsted	193 m²	887 m	08-12-2023	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²
Jasminvej 8 7200 Grindsted	199 m²	1,2 km	12-09-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Granvej 8 7200 Grindsted	188 m²	919 m	22-06-2025	2.300.000 kr.	12.234 kr./m²
Dalsøvej 21 7200 Grindsted	190 m²	1,0 km	22-02-2024	1.485.000 kr.	7.816 kr./m²
Enevej 10 7200 Grindsted	195 m²	1,2 km	04-08-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Søndre Boulevard 247 7200 Grindsted	197 m²	1,4 km	11-06-2026	3.225.000 kr.	16.371 kr./m²
Floravej 5 7200 Grindsted	224 m²	635 m	22-08-2024	3.225.000 kr.	14.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu