Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Jordbærvangen 20, Smørumnedre

Rækkehus · 111 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 97 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 34.862 kr/m² × 111 m².3.869.682 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.492.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbærvangen 8, Smørumnedre
2765 Smørum		109 m²36 m14-07-20252.800.000 kr.25.688 kr./m²
Hindbærvangen 19, Smørumnedre
2765 Smørum		111 m²334 m18-06-20253.100.000 kr.27.928 kr./m²
Solbærvangen 16, Smørumnedre
2765 Smørum		109 m²199 m27-03-20263.500.000 kr.32.110 kr./m²
Hindbærvangen 119, Smørumnedre
2765 Smørum		111 m²422 m17-01-20263.300.000 kr.29.730 kr./m²
Hindbærvangen 121, Smørumnedre
2765 Smørum		111 m²426 m16-06-20253.295.000 kr.29.685 kr./m²
Askebjerggårdsvej 3, Smørumnedre
2765 Smørum		112 m²572 m30-04-20243.510.000 kr.31.339 kr./m²
Askebjerggårdsvej 19, Smørumnedre
2765 Smørum		112 m²591 m08-11-20233.550.000 kr.31.696 kr./m²
Askebjerggårdsvej 10, Smørumnedre
2765 Smørum		112 m²612 m25-07-20243.500.000 kr.31.250 kr./m²
Askebjerggårdsvej 12, Smørumnedre
2765 Smørum		112 m²613 m22-10-20254.150.000 kr.37.054 kr./m²
Æblevangen 31, Smørumnedre
2765 Smørum		113 m²542 m26-01-20255.400.000 kr.47.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden